Rua Leila, 299 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.230/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.230/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 680 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.211/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.858/m² – R$ 3.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.692/m²
Financiadas22%
- 02/02/2026Unidade 04Residência · construído em 19675,28% transferidoConsórcio · R$ 270 mil (100%)130 m²R$ 270.000—
- 23/09/2024apto 10Residência · construído em 19676,53% transferidoSFH · R$ 285 mil (75%)130 m²R$ 380.000—
- 23/08/2024CasaResidência · construído em 19676,66% transferidoSFH · R$ 267 mil (71%)130 m²R$ 375.000—
- 24/11/2023Unid. n° 14Residência · construído em 196713,2% transferidoSFH · R$ 255 mil (69%)130 m²R$ 370.000—
- 23/06/2023cs 3Residência · construído em 19675,27% transferidoSFH · R$ 340 mil (85%)130 m²R$ 400.000—
- 09/11/2022UNIDADE 03Residência · construído em 19675,28% transferido130 m²R$ 100.000—
- 27/07/2021UNIDADE 04Residência · construído em 19675,27% transferido130 m²R$ 100.000—
- 27/07/2021UNIDADE 02Residência · construído em 19675,36% transferido130 m²R$ 100.000—
- 28/04/2021UNIDADE 01Residência · construído em 19675,36% transferido130 m²R$ 100.000—
- 17/04/2021UNIDADE 12Residência · construído em 19676,54% transferido130 m²R$ 100.000—
- 14/04/2021UNIDADE 12Residência · construído em 19676,54% transferido130 m²R$ 100.000—
- 03/07/2020UNIDADE 13Residência · construído em 19676,54% transferido130 m²R$ 100.000—
- 03/07/2020UNIDADE 08Residência · construído em 19676,54% transferido130 m²R$ 100.000—
- 03/07/2020UNIDADE 06Residência · construído em 19676,54% transferido130 m²R$ 100.000—
- 03/07/2020UNIDADE 15Residência · construído em 19676,66% transferido130 m²R$ 100.000—
- 03/07/2020UNIDADE 09Residência · construído em 19676,54% transferido130 m²R$ 100.000—
- 03/07/2020UNIDADE 11Residência · construído em 19676,54% transferido130 m²R$ 100.000—
- 02/06/20208780280Residência · construído em 19676,53% transferido130 m²R$ 250.000—
- 02/06/2020CasaResidência · construído em 19676,53% transferido130 m²R$ 250.000—
- 27/05/2020CasaResidência · construído em 19676,66% transferido130 m²R$ 100.000—
- 29/04/2020UNIDADE 14Residência · construído em 19676,53% transferido130 m²R$ 150.000—
- 29/04/2020UNIDADE 10Residência · construído em 19676,53% transferido130 m²R$ 150.000—
- 25/03/2015CasaResidência · construído em 1967130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
- 26/08/2013CasaResidência · construído em 1967130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
- 04/03/2011CasaResidência · construído em 1967130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
5 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 1.529/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.519/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.637/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.368/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.670/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
- Consórcio14,3%
- Sem financiamento informado1878%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 17% | R$ 1,5 mi |
| Consórcio | 1 | 4,3% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 78% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 336.522R$ 3.205/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 775 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 400 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 362 mil |
| Nº 257 | Loja | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 463 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 631 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 340 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 967/m² | R$ 384 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 5.557/m² | R$ 600 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 5.348/m² | R$ 578 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 6.414/m² | R$ 532 mil |