Rua Laranja de Natal, 296 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (terreno, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 17.325/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 17.325/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 693 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.710/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.891/m² – R$ 8.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 14.375/m²
Financiadas—
- 24/01/2023LT 9 QD 6 VL RAMResidência · construído em 197240 m²R$ 575.000R$ 14.375/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~4 unidades de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 990 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 5.029/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.273/m² · 2 |
| 2023 | R$ 14.375/m² · 1 | R$ 10.521/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 575 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 575 mil |
Calculadora
R$ 308.387R$ 7.710/m² · curva bairro