Rua Laranja de Natal (Itaquera)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Laranja de Natal, em Itaquera, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.710/m²6 vendas · mediana R$ 284 mil (40 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/06/2025Rua Laranja de Natal, 15LT 5 QD 3 VL RAMResidência · construído em 198130 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
- 06/04/2023Rua Laranja de Natal, 15LT 5 QD 3 VL RAMResidência · construído em 198130 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
- 24/01/2023Rua Laranja de Natal, 296LT 9 QD 6 VL RAMResidência · construído em 197240 m²R$ 575.000R$ 14.375/m²
- 29/11/2022Rua Laranja de Natal, 225PT LT 2 QD 6Residência · construído em 198265 m²R$ 133.000R$ 2.046/m²
- 05/09/2022Rua Laranja de Natal, 17LT 17 QD 56Residência · construído em 198140 m²R$ 260.000R$ 6.500/m²
- 22/10/2021Rua Laranja de Natal, 272CasaResidência · construído em 201370 m²R$ 352.000R$ 5.029/m²
- 15/10/2014Rua Laranja de Natal, 266CasaResidência · construído em 199450% transferido51 m²R$ 66.500—
- 15/10/2014Rua Laranja de Natal, 260CasaResidência · construído em 198150% transferido50 m²R$ 60.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | — | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | — | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | R$ 5.029/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | R$ 4.273/m² · 2 | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | R$ 10.521/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | — | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.029/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.273/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 10.521/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7019,1%
- Anos 80545%
- Anos 90436%
- 2010 em diante19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 575 mil |
| Anos 80 | 5 | 45% | R$ 854 mil |
| Anos 90 | 4 | 36% | R$ 763 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 352 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Execuções, leilões e retomadas320%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 20% | R$ 697 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1173%
- Terreno427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 73% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 4 | 27% | R$ 683 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Laranja de Natal
Perguntas frequentes sobre a Rua Laranja de Natal
Quanto custa o metro quadrado na Rua Laranja de Natal?
A Rua Laranja de Natal teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Laranja de Natal?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Laranja de Natal vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Laranja de Natal?
É o nº 15, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Laranja de Natal?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Laranja de Natal, em Itaquera, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.