Rua Joapitanga, 134 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.092/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.092/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 603 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.408/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.092/m² – R$ 8.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.710/m²
Financiadas—
- 01/04/2025CasaResidência · construído em 2017Consórcio · R$ 507 mil (85%)195 m²R$ 600.000R$ 3.077/m²
- 18/09/2023CasaResidência · construído em 2017195 m²R$ 457.000R$ 2.344/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 4 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 507 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 438/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.575/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 7.457/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 457 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 753 mil |
Calculadora
R$ 664.623R$ 3.408/m² · curva bairro