Rua Itapitanga, 119 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (loja, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.799/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 730 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.799/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 816 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.364/m²Unidade típica
R$ 740 mil
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.922/m² – R$ 7.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas—
- 25/08/2022123Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970SFH · R$ 584 mil (80%)120 m²R$ 730.000R$ 6.083/m²
- 20/05/2022123Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970120 m²R$ 570.000R$ 4.750/m²
- 13/06/2018123Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970120 m²R$ 150.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 816 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 584 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.417/m² · 2 | R$ 5.417/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.417/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 720 mil |
Calculadora
R$ 739.818R$ 2.364/m² · curva bairro