Rua Itapitanga (Itaquera)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Itapitanga, em Itaquera, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 119, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.143/m²337 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/06/2013Rua Itapitanga, 203QD 83Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994179 m²R$ 110.000R$ 615/m²
- 21/01/2013Rua Itapitanga, 163LT AResidência · construído em 200250% transferido85 m²R$ 46.000—
- 28/09/2012Rua Itapitanga, 175LT DResidência · construído em 200285 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
- 02/03/2012Rua Itapitanga, 175LT DResidência · construído em 200285 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | R$ 2.647/m² · 2 | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | R$ 615/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | — | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | — | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | — | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | — | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | — | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 615/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70343%
- Anos 90114%
- 2000–2009343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 43% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 110 mil |
| 2000–2009 | 3 | 43% | R$ 496 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 720 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal457%
- Comercial horizontal343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 57% | R$ 606 mil |
| Comercial horizontal | 3 | 43% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Itapitanga
Perguntas frequentes sobre a Rua Itapitanga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Itapitanga?
A Rua Itapitanga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Itapitanga?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Itapitanga vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Itapitanga?
É o nº 119, com 3 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Itapitanga?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Itapitanga, em Itaquera, desde 2011, em 3 endereços diferentes.