Rua Isaias Coelho, 237 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.944/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.944/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 289 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.186/m²Unidade típica
R$ 289 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.065/m² – R$ 8.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.464/m²
Financiadas20%
- 27/03/2026CASA BResidência · construído em 202169 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²
- 19/01/2024CASA BResidência · construído em 202169 m²R$ 239.020R$ 3.464/m²
- 08/02/2022CASAS 1 2 3 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202125% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)275 m²R$ 350.000—
- 20/10/2021casa CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202123,66% transferido275 m²R$ 90.000—
- 20/06/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021275 m²R$ 200.000R$ 727/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
203 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 289 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 727/m² · 1 | R$ 727/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.277/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.464/m² · 1 | R$ 3.464/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.058/m² · 1 | R$ 4.058/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 727/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.464/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.058/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 809 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 388 mil |
Calculadora
R$ 288.818R$ 4.186/m² · curva bairro