Rua Guapironga, 61 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.763/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 527 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.763/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 527 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.557/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.297/m² – R$ 6.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.264/m²
Financiadas—
- 05/02/2019CID A E CARVResidência · construído em 1985SFH · R$ 120 mil (32%)140 m²R$ 370.000R$ 2.643/m²
- 08/12/2017CID A E CARVResidência · construído em 1985140 m²R$ 264.000R$ 1.886/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 604/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.886/m² · 1 | R$ 1.886/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.643/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.157/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.886/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.643/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 264 mil |
Calculadora
R$ 455.708R$ 4.557/m² · curva bairro