Rua Francisco da Cunha, 330 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 232 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.668/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 232 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.668/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 400 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.133/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.230/m² – R$ 6.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 232 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.707/m²
Financiadas—
- 25/02/2021CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 134 mil (58%)150 m²R$ 232.045R$ 1.547/m²
- 10/04/2015CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 230 mil (82%)150 m²R$ 280.000R$ 1.867/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 601/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.648/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.182/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.867/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.836/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.573/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.112/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.547/m² · 1 | R$ 3.748/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.663/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.657/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.867/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.547/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 512 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 339 mil |
Calculadora
R$ 410.940R$ 6.133/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.835/m² | R$ 869 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 5.026/m² | R$ 337 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.940/m² | R$ 493 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 1.710/m² | R$ 142 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 7.941/m² | R$ 532 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 1.542/m² | R$ 103 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 1.314/m² | R$ 88 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 8.223/m² | R$ 551 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 8.657/m² | R$ 580 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 476 mil |