Rua Flor de Pelicano (Itaquera)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Flor de Pelicano, em Itaquera, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 299, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.251/m²4 vendas · mediana R$ 259 mil (61 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/05/2026Rua Flor de Pelicano, 299CASA 04Residência · construído em 2017SFH · R$ 240 mil (80%)61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- 02/03/2026Rua Flor de Pelicano, 299CASA 09Residência · construído em 2017MCMV · R$ 211 mil (80%)61 m²R$ 263.610R$ 4.321/m²
- 28/01/2026Rua Flor de Pelicano, 299CASA 06Residência · construído em 2017MCMV · R$ 203 mil (80%)61 m²R$ 255.000R$ 4.180/m²
- 19/12/2025Rua Flor de Pelicano, 299CASA 01Residência · construído em 2017SFH · R$ 174 mil (69%)61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- 06/12/2024Rua Flor de Pelicano, 299CASA 08Residência · construído em 2017SFH · R$ 197 mil (76%)61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
- 17/12/2022Rua Flor de Pelicano, 299CASA 07Residência · construído em 201761 m²R$ 194.000R$ 3.180/m²
- 05/06/2018Rua Flor de Pelicano, 299CASA 08Residência · construído em 201761 m²R$ 130.000R$ 2.131/m²
- 08/02/2018Rua Flor de Pelicano, 299CASA 10Residência · construído em 2017SFH · R$ 175 mil (77%)61 m²R$ 226.000R$ 3.705/m²
- 24/11/2017Rua Flor de Pelicano, 299CASA 09Residência · construído em 2017SFH · R$ 168 mil (78%)61 m²R$ 215.000R$ 3.525/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | R$ 3.525/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | R$ 2.918/m² · 2 | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | — | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | — | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | R$ 3.180/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | R$ 4.262/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | R$ 4.321/m² · 3 | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.918/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.180/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.262/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.321/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Minha Casa Minha Vida222%
- Sem financiamento informado222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 22% | R$ 519 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 22% | R$ 324 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Flor de Pelicano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 299 | Casa | 9 | R$ 4.251/m² | R$ 259 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Flor de Pelicano
Quanto custa o metro quadrado na Rua Flor de Pelicano?
A Rua Flor de Pelicano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Flor de Pelicano?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Flor de Pelicano vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Flor de Pelicano?
É o nº 299, com 9 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Flor de Pelicano?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Flor de Pelicano, em Itaquera, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.