Rua Flor das Almas, 454 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.682/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.682/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 427 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 6.500/m²
Financiadas—
- 17/07/2018CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 213 mil (82%)40 m²R$ 260.000R$ 6.500/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 224 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 825/m² · 2 |
| 2018 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 1.988/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro