Rua Engenheiro Villares da Silva, 1198 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 18.582/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 18.582/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 465 mil (25 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.546/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.147/m² – R$ 5.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 14.800/m²
Financiadas—
- 28/09/2022CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 296 mil (80%)25 m²R$ 370.000R$ 14.800/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 636 mil
1 unidade de 216 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.084/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.681/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 645/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.335/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.889/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.889/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.545/m² · 2 |
| 2022 | R$ 14.800/m² · 1 | R$ 8.917/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.257/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.164/m² · 1 |
Calculadora
R$ 331.827R$ 4.546/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Villares da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 4.687/m² | R$ 600 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 362 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 3.894/m² | R$ 565 mil |
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 341 mil |
| Nº 874 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 809 mil |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 216 mil |
| Nº 1029 | Casa | 1 | R$ 1.118/m² | R$ 173 mil |
| Nº 1035 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 284 mil |
| Nº 1174 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1406 | Casa | 1 | R$ 6.326/m² | R$ 171 mil |