Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes (Itaquera)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes, em Itaquera, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.333/m²437 vendas · mediana R$ 260 mil (82 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/03/2026Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes, s/nºBL. T1, AP809Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 240 mil (69%)—R$ 350.000—
- 02/03/2026Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes, s/nºBL. T1, AP 206Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 220 mil (80%)—R$ 275.000—
- 11/03/2026Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes, s/nºBL. T2, AP 811Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 204 mil (79%)—R$ 260.000—
- 10/03/2026Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes, s/nºLOTE BUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 88.579—
- 10/02/2026Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes, s/nºBL. T1, AP616Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 288 mil (80%)—R$ 360.000—
- 24/02/2026Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes, s/nºBL. T2, AP 1402Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 240 mil (80%)—R$ 300.000—
- 10/02/2026Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes, s/nºBL. T1, AP 1011Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 233 mil (80%)—R$ 292.000—
- 19/02/2026Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes, s/nºBL. T2, AP902Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 225 mil (80%)—R$ 281.807—
- 10/02/2026Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes, s/nºBL, T2, AP2004Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 212 mil (81%)—R$ 261.000—
- 15/01/2026Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes, s/nºapto 406 - torre 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 204 mil (68%)—R$ 300.000—
- 22/01/2026Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes, s/nºBLT 1 APTO 209Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 226 mil (80%)—R$ 283.000—
- 21/01/2026Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes, s/nºBLT 1 APTO 1310Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 217 mil (80%)—R$ 272.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Itaquera |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.337/m² · 367 |
| 2012 | R$ 1.612/m² · 591 |
| 2013 | R$ 1.743/m² · 651 |
| 2014 | R$ 2.043/m² · 365 |
| 2015 | R$ 2.256/m² · 261 |
| 2016 | R$ 2.303/m² · 244 |
| 2017 | R$ 2.208/m² · 258 |
| 2018 | R$ 3.051/m² · 355 |
| 2019 | R$ 2.525/m² · 397 |
| 2020 | R$ 2.491/m² · 318 |
| 2021 | R$ 2.674/m² · 543 |
| 2022 | R$ 2.790/m² · 430 |
| 2023 | R$ 2.779/m² · 410 |
| 2024 | R$ 3.111/m² · 470 |
| 2025 | R$ 3.313/m² · 471 |
| 2026 | R$ 3.390/m² · 304 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
- Minha Casa Minha Vida542%
- Sem financiamento informado18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 42% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 8,3% | R$ 89 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes?
A Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes, em Itaquera, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.