Rua Doutor Aureliano Barreiros, 324 (Itaquera)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 8.764/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
135 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 315 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 8.764/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.459/m²
Unidade típica
R$ 775 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.663/m² – R$ 7.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.926/m²
Financiadas23%
  1. 29/05/2026CasaResidência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 247 mil (79%)135 m²R$ 315.000—
  2. 08/11/202520Residência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)135 m²R$ 260.000—
  3. 24/09/2025APTO.39Residência · construído em 19701,49% transferido135 m²R$ 100.000—
  4. 23/07/2025APTO. 31Residência · construído em 19701,49% transferido135 m²R$ 150.000—
  5. 24/06/202551Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)135 m²R$ 270.000—
  6. 11/06/2025APTO. 50Residência · construído em 19701,61% transferido135 m²R$ 50.000—
  7. 11/06/2025APTO. 35Residência · construído em 19701,82% transferido135 m²R$ 50.000—
  8. 11/06/2025APTO. 43Residência · construído em 19701,82% transferido135 m²R$ 50.000—
  9. 11/06/2025APTO. 47Residência · construído em 19701,61% transferido135 m²R$ 50.000—
  10. 11/06/2025APTO. 48Residência · construído em 19701,61% transferido135 m²R$ 50.000—
  11. 11/06/2025APTO. 49Residência · construído em 19701,61% transferido135 m²R$ 50.000—
  12. 11/06/2025APTO. 56Residência · construído em 19701,61% transferido135 m²R$ 50.000—
  13. 11/06/2025APTO. 02Residência · construído em 19701,49% transferido135 m²R$ 50.000—
  14. 11/06/2025APTO. 06Residência · construído em 19701,8% transferido135 m²R$ 50.000—
  15. 11/06/2025APTO. 09Residência · construído em 19701,49% transferido135 m²R$ 50.000—
  16. 11/06/2025APTO. 11Residência · construído em 19701,7% transferido135 m²R$ 50.000—
  17. 11/06/2025APTO. 14Residência · construído em 19701,8% transferido135 m²R$ 50.000—
  18. 11/06/2025APTO. 17Residência · construído em 19701,49% transferido135 m²R$ 50.000—
  19. 11/06/2025APTO. 19Residência · construído em 19701,7% transferido135 m²R$ 50.000—
  20. 11/06/2025aPTO. 22Residência · construído em 19701,8% transferido135 m²R$ 50.000—
  21. 11/06/2025aPTO. 29Residência · construído em 19701,7% transferido135 m²R$ 50.000—
  22. 11/06/2025aPTO. 30Residência · construído em 19701,93% transferido135 m²R$ 50.000—
  23. 11/06/2025aPTO. 32Residência · construído em 19701,49% transferido135 m²R$ 50.000—
  24. 11/06/2025aPTO. 33Residência · construído em 19701,61% transferido135 m²R$ 50.000—
  25. 07/04/202528Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 214 mil (80%)135 m²R$ 267.000—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
764 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 991 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 181 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
9 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
18%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2014202020242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014—R$ 3.219/m² · 1
2018—R$ 3.333/m² · 1
2020R$ 5.926/m² · 1R$ 5.926/m² · 1
2023—R$ 4.689/m² · 2
2024—R$ 6.667/m² · 1
2025—R$ 2.685/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)25,1%
  • Minha Casa Minha Vida718%
  • Sem financiamento informado3077%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)25,1%R$ 540 mil
Minha Casa Minha Vida718%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado3077%R$ 2,6 mi

Calculadora

R$ 775.131R$ 6.459/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor Aureliano Barreiros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 250Loja1R$ 2.605/m²R$ 644 mil
Nº 296Casa1R$ 6.459/m²R$ 711 mil
Nº 315Loja1R$ 4.717/m²R$ 330 mil
Nº 327Loja1R$ 5.978/m²R$ 1,1 mi
Nº 352Loja2R$ 47.174/m²R$ 708 mil
Nº 633Casa1R$ 5.540/m²R$ 809 mil
Nº 649Casa1R$ 5.648/m²R$ 339 mil
Nº 719Outros1R$ 2.892/m²R$ 555 mil
Nº 858Casa1R$ 7.575/m²R$ 909 mil
Nº 867Casa1R$ 2.866/m²R$ 430 mil

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