Rua Curiangos, 193 (Itaquera)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.986/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.986/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 248 mil (47 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.986/m²Unidade típica
R$ 234 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.751/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 4.149/m²
Financiadas—
- 13/01/2023AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 156 mil (80%)47 m²R$ 195.000R$ 4.149/m²
- 25/10/2022AP 1-PNEApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 160 mil (80%)55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- 15/03/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 156 mil (71%)47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
~2 unidades de 47 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 4.159/m² · 2 | R$ 4.159/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.149/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.159/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.149/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 615 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 605 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical360%
- Residencial horizontal240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 60% | R$ 615 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 40% | R$ 605 mil |
Calculadora
R$ 234.329R$ 4.986/m² · curva bairro