Rua Correia de Godoi, 304 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.013/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.013/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 421 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.796/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.493/m² – R$ 2.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.429/m²
Financiadas—
- 30/04/2025CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 145 mil (38%)70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.294/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 824/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.523/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.429/m² · 1 | R$ 4.405/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.796/m² · 3 |
Calculadora
R$ 439.000R$ 2.796/m² · curva bairro