Rua Colombo (Itaquera)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Colombo, em Itaquera, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 89, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.143/m²337 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/11/2023Rua Colombo, 89CASA 03Residência · construído em 2010105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
- 06/09/2023Rua Colombo, 130LT 35 B QD 35Residência · construído em 1997126 m²R$ 570.000R$ 4.524/m²
- 18/02/2020Rua Colombo, 89CASA 02Residência · construído em 2010SFH · R$ 320 mil (80%)105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 21/11/2018Rua Colombo, 130LT 35 B QD 3Residência · construído em 1997126 m²R$ 450.000R$ 3.571/m²
- 16/11/2018Rua Colombo, 126LT 35 A QD 3Residência · construído em 199783,34% transferido99 m²R$ 100.000—
- 09/11/2017Rua Colombo, 31CasaResidência · construído em 1982173 m²R$ 123.000R$ 711/m²
- 04/10/2016Rua Colombo, 89CASA 03Residência · construído em 2010105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
- 29/07/2016Rua Colombo, 89CASA 04Residência · construído em 20100,19% transferidoSFH · R$ 138 mil (29%)105 m²R$ 485.000—
- 30/03/2015Rua Colombo, 43VL CARMOZINAResidência · construído em 1986SFH · R$ 300 mil (55%)286 m²R$ 550.000R$ 1.923/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | R$ 711/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | — | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | — | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | R$ 5.119/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | — | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 711/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.119/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80222%
- Anos 90333%
- 2010 em diante444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 673 mil |
| Anos 90 | 3 | 33% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 4 | 44% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Colombo
Perguntas frequentes sobre a Rua Colombo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Colombo?
A Rua Colombo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Colombo?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Colombo vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Colombo?
É o nº 89, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Colombo?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Colombo, em Itaquera, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.