Rua Caetano Braga, 53 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.862/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 229 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.862/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 229 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.596/m²Unidade típica
R$ 286 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.829/m² – R$ 3.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.375/m²
Financiadas—
- 03/03/2023LT 16 QD 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199880 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 236 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 609/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 567/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 425/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 760/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.292/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 285.511R$ 2.596/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caetano Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 1.500/m² | R$ 225 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 308 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 2.490/m² | R$ 286 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.868/m² | R$ 584 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 1.378/m² | R$ 207 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 748/m² | R$ 60 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 114 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 1.938/m² | R$ 310 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 1.227/m² | R$ 307 mil |