Rua Boleeiro, 20 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 224 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.490/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 1450 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 224 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.490/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (1.450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 224 mil
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 2.248/m²
Financiadas80%
- 21/10/2025TORRE 2 APTO 913Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 179 mil (80%)1.450 m²R$ 224.295—
- 21/08/2025TORRE 1 APTO 306Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 185 mil (77%)1.450 m²R$ 240.642—
- 15/08/2025APTO 102 TORRE 1Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 121 mil (65%)1.450 m²R$ 185.000—
- 29/08/2025APTO 604 TORRE 2Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 145 mil (80%)1.450 m²R$ 181.000—
- 26/02/202522 26 30Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19891.450 m²R$ 3.260.000R$ 2.248/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
2.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~18 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.024 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
80%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.248/m² · 1 | R$ 2.248/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 80% | R$ 831 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Boleeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Apartamento | 3 | R$ 2.943/m² | R$ 127 mil |