Rua Benjoi, 26 (Itaquera)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.789/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 273 mil
72 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 0
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.789/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 273 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²
Unidade típica
R$ 273 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.771/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 0
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas13%
  1. 08/05/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 0R$ 0/m²
  2. 29/04/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 0R$ 0/m²
  3. 12/05/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 183.466R$ 2.548/m²
  4. 22/08/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 25.500R$ 354/m²
  5. 22/08/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 1R$ 0/m²
  6. 22/10/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 195.000R$ 2.708/m²
  7. 15/06/2018AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 0R$ 0/m²
  8. 23/12/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 168 mil (80%)72 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
  9. 30/09/2016AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 0R$ 0/m²
  10. 17/05/2016AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 167 mil (74%)72 m²R$ 225.000R$ 3.125/m²
  11. 29/04/2016AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 0R$ 0/m²
  12. 06/11/2015AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198750% transferido72 m²R$ 16.000—
  13. 27/11/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 0R$ 0/m²
  14. 25/09/2015AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 0R$ 0/m²
  15. 23/03/2015AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 0R$ 0/m²
  16. 12/01/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 0R$ 0/m²
  17. 11/06/2014AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 131 mil (69%)72 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
  18. 19/12/2013AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 0R$ 0/m²
  19. 15/11/2013AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 0R$ 0/m²
  20. 06/11/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 37.000R$ 514/m²
  21. 06/11/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 0R$ 0/m²
  22. 09/02/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 45.000R$ 625/m²
  23. 09/02/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 1R$ 0/m²
  24. 11/05/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198772 m²R$ 0R$ 0/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.664 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,3 mi
~100 unidades de 72 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 2.244 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
2 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014201820252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 0/m² · 1—
2012R$ 257/m² · 4R$ 569/m² · 2
2013R$ 0/m² · 2—
2014R$ 2.639/m² · 1R$ 2.639/m² · 1
2015R$ 0/m² · 4—
2016R$ 1.458/m² · 4R$ 3.021/m² · 2
2018R$ 0/m² · 1—
2020R$ 2.708/m² · 1R$ 2.708/m² · 1
2023R$ 177/m² · 2—
2025R$ 2.548/m² · 1R$ 2.548/m² · 1
2026R$ 0/m² · 2—

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132015201820232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 0/m²
20124 vendas · R$ 257/m²
20132 vendas · R$ 0/m²
20141 vendas · R$ 2.639/m²
20154 vendas · R$ 0/m²
20164 vendas · R$ 1.458/m²
20181 vendas · R$ 0/m²
20201 vendas · R$ 2.708/m²
20232 vendas · R$ 177/m²
20251 vendas · R$ 2.548/m²
20262 vendas · R$ 0/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
  • Sem financiamento informado1488%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%R$ 435 mil
Sem financiamento informado1488%R$ 420 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2486%
  • Cessões de direitos414%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2486%R$ 1,1 mi
Cessões de direitos414%R$ 227 mil

Calculadora

R$ 273.333R$ 3.333/m² · curva bairro