Rua Antônio Fontana, 481 (Itaquera)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 362 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.057/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 208 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 362 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.057/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 208 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.016/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.172/m² – R$ 5.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.765/m²
Financiadas31%
- 03/12/2021AResidência · construído em 2012SFH · R$ 248 mil (75%)88 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
- 11/11/2021EResidência · construído em 201270 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 31/07/2019BResidência · construído em 2012SFH · R$ 110 mil (39%)68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
- 27/12/2016DResidência · construído em 2012SFH · R$ 129 mil (53%)70 m²R$ 245.000R$ 3.500/m²
- 06/05/2016FResidência · construído em 2012SFH · R$ 203 mil (62%)69 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
- 05/02/2016EResidência · construído em 201270 m²R$ 85.000R$ 1.214/m²
- 22/05/2015BResidência · construído em 201268 m²R$ 120.000R$ 1.765/m²
- 22/05/2015AResidência · construído em 201250% transferido88 m²R$ 60.000—
- 22/05/2015AResidência · construído em 201250% transferido88 m²R$ 60.000—
- 10/04/2015HResidência · construído em 201267 m²R$ 69.000R$ 1.030/m²
- 10/04/2015IResidência · construído em 201267 m²R$ 67.000R$ 1.000/m²
- 06/03/2015GResidência · construído em 201267 m²R$ 65.000R$ 970/m²
- 27/02/2015CResidência · construído em 201270 m²R$ 67.000R$ 957/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~8 unidades de 69 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.000/m² · 5 | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.500/m² · 3 | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.018/m² · 2 | R$ 4.018/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 5 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.018/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 893 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 362 mil |
Calculadora
R$ 441.384R$ 5.016/m² · curva bairro