Rua Antônio Fontana (Itaquera)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Antônio Fontana, em Itaquera, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 481, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.016/m²3 vendas · mediana R$ 401 mil (88 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/06/2025Rua Antônio Fontana, 617LT 17 QD 1Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994250 m²R$ 300.000R$ 1.200/m²
- 03/12/2021Rua Antônio Fontana, 481AResidência · construído em 2012SFH · R$ 248 mil (75%)88 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
- 11/11/2021Rua Antônio Fontana, 481EResidência · construído em 201270 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 31/07/2019Rua Antônio Fontana, 481BResidência · construído em 2012SFH · R$ 110 mil (39%)68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
- 27/12/2016Rua Antônio Fontana, 481DResidência · construído em 2012SFH · R$ 129 mil (53%)70 m²R$ 245.000R$ 3.500/m²
- 06/05/2016Rua Antônio Fontana, 481FResidência · construído em 2012SFH · R$ 203 mil (62%)69 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
- 05/02/2016Rua Antônio Fontana, 481EResidência · construído em 201270 m²R$ 85.000R$ 1.214/m²
- 09/11/2015Rua Antônio Fontana, 617LT 17 QD 1Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19949,25% transferido250 m²R$ 6.077—
- 22/05/2015Rua Antônio Fontana, 481BResidência · construído em 201268 m²R$ 120.000R$ 1.765/m²
- 22/05/2015Rua Antônio Fontana, 481AResidência · construído em 201250% transferido88 m²R$ 60.000—
- 22/05/2015Rua Antônio Fontana, 481AResidência · construído em 201250% transferido88 m²R$ 60.000—
- 10/04/2015Rua Antônio Fontana, 481HResidência · construído em 201267 m²R$ 69.000R$ 1.030/m²
- 10/04/2015Rua Antônio Fontana, 481IResidência · construído em 201267 m²R$ 67.000R$ 1.000/m²
- 06/03/2015Rua Antônio Fontana, 481GResidência · construído em 201267 m²R$ 65.000R$ 970/m²
- 27/02/2015Rua Antônio Fontana, 481CResidência · construído em 201270 m²R$ 67.000R$ 957/m²
- 17/02/2014Rua Antônio Fontana, 697LT 1 QD 1Residência · construído em 1994120 m²R$ 140.000R$ 1.167/m²
- 02/12/2013Rua Antônio Fontana, 697LT 1 QD 1Residência · construído em 1994120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/08/2012Rua Antônio Fontana, 491LT 42 QD 1Residência · construído em 1994SFH · R$ 120 mil (71%)103 m²R$ 170.000R$ 1.650/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | R$ 1.650/m² · 1 | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | R$ 1.167/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | R$ 1.000/m² · 5 | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | R$ 3.500/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | — | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | — | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | R$ 4.018/m² · 2 | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | — | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | — | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.650/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.018/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90526%
- 2010 em diante1474%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 5 | 26% | R$ 616 mil |
| 2010 em diante | 14 | 74% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
- Sem financiamento informado1173%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 27% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 73% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 362 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Fontana
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Fontana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Fontana?
A Rua Antônio Fontana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Fontana?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Antônio Fontana vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Fontana?
É o nº 481, com 11 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Fontana?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Antônio Fontana, em Itaquera, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.