Rua Americo Rangel, 41 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.230/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.230/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 387 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.763/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.261/m² – R$ 5.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 4.088/m²
Financiadas—
- 13/06/2025CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 270 mil (70%)74 m²R$ 385.000R$ 5.203/m²
- 08/07/2019CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 176 mil (80%)74 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.416/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.643/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.973/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.217/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.330/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.203/m² · 1 | R$ 5.203/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.806/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.203/m² |
Calculadora
R$ 893.274R$ 5.763/m² · curva bairro