Rua Amalia de Faria, 200 (Itaquera)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.691/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.691/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 321 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.729/m²Unidade típica
R$ 324 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.652/m² – R$ 4.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.180/m²
Financiadas—
- 28/05/2025CASA 12Residência · construído em 2016SFH · R$ 191 mil (71%)89 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
- 18/06/2024CASA 7Residência · construído em 2016MCMV · R$ 217 mil (70%)87 m²R$ 310.000R$ 3.563/m²
- 04/06/2024CASA 11Residência · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (70%)87 m²R$ 285.000R$ 3.276/m²
- 08/12/2023CASA 9Residência · construído em 2016SFH · R$ 205 mil (76%)87 m²R$ 268.300R$ 3.084/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.084/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.420/m² · 2 | R$ 3.563/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.034/m² · 1 | R$ 3.034/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.084/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.420/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.034/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Minha Casa Minha Vida125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 823 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 324.450R$ 3.729/m² · curva bairro