Rua Amalia de Faria (Itaquera)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Amalia de Faria, em Itaquera, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 200, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.729/m²5 vendas · mediana R$ 324 mil (87 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/05/2025Rua Amalia de Faria, 200CASA 12Residência · construído em 2016SFH · R$ 191 mil (71%)89 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
- 20/09/2024Rua Amalia de Faria, 68CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 215 mil (59%)82 m²R$ 365.000R$ 4.451/m²
- 18/06/2024Rua Amalia de Faria, 200CASA 7Residência · construído em 2016MCMV · R$ 217 mil (70%)87 m²R$ 310.000R$ 3.563/m²
- 04/06/2024Rua Amalia de Faria, 200CASA 11Residência · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (70%)87 m²R$ 285.000R$ 3.276/m²
- 08/12/2023Rua Amalia de Faria, 200CASA 9Residência · construído em 2016SFH · R$ 205 mil (76%)87 m²R$ 268.300R$ 3.084/m²
- 06/09/2023Rua Amalia de Faria, 34CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 232 mil (77%)109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | — | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | — | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | — | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | — | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | R$ 2.918/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | R$ 3.563/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | R$ 3.034/m² · 1 | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | — | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.918/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.563/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.034/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80233%
- 2010 em diante467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 33% | R$ 665 mil |
| 2010 em diante | 4 | 67% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Minha Casa Minha Vida117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 310 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Amalia de Faria
Perguntas frequentes sobre a Rua Amalia de Faria
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amalia de Faria?
A Rua Amalia de Faria teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Amalia de Faria?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Amalia de Faria vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amalia de Faria?
É o nº 200, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amalia de Faria?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Amalia de Faria, em Itaquera, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.