Rua Almino Afonso, 150 (Itaquera)

Foram registradas 75 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.476/m²
Vendas registradas
75
desde 2011
Valor mediano
R$ 285 mil
82 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 285 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.476/m²Neste prédio: 75 vendas · mediana R$ 285 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.476/m²
Unidade típica
R$ 285 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.262/m² – R$ 3.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 75

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.317/m²
Financiadas75%
  1. 08/07/2026AP 01 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 228 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 285.000R$ 3.476/m²
  2. 22/06/2026AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 232 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
  3. 19/11/2025AP 04 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 163 mil (65%)c/ vaga82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  4. 22/09/2025AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007Consórcio · R$ 230 mil (100%)c/ vaga82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
  5. 30/05/2025AP 14 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga82 m²R$ 144.767R$ 1.765/m²
  6. 28/03/2025AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  7. 12/12/2024AP 63 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga82 m²R$ 210.000R$ 2.561/m²
  8. 24/10/2024AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga82 m²R$ 200.128R$ 2.441/m²
  9. 20/09/2024AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 150 mil (68%)c/ vaga82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
  10. 05/06/2024AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 196 mil (85%)c/ vaga82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
  11. 03/05/2024AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007MCMV · R$ 192 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
  12. 19/01/2024AP 01 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga82 m²R$ 144.324R$ 1.760/m²
  13. 19/09/2023AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007MCMV · R$ 184 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
  14. 04/08/2023AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 20070,01% transferidoMCMV · R$ 158 mil (79%)c/ vaga82 m²R$ 200.000—
  15. 13/06/2023AP 03 BL C E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 192 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
  16. 13/06/2023AP 74 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 184 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
  17. 19/05/2023AP 04 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 195 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 245.000R$ 2.988/m²
  18. 17/01/2023AP 64 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 168 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 210.000R$ 2.561/m²
  19. 17/11/2022AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 176 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
  20. 25/07/2022AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga82 m²R$ 149.265R$ 1.820/m²
  21. 26/11/2021AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
  22. 02/07/2021AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 132 mil (63%)c/ vaga82 m²R$ 210.000R$ 2.561/m²
  23. 30/06/2021AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga82 m²R$ 205.000R$ 2.500/m²
  24. 05/03/2021AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga82 m²R$ 128.000R$ 1.561/m²
  25. 05/02/2021AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 20070,93% transferidoSFH · R$ 109 mil (52%)c/ vaga82 m²R$ 210.000—

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.138 m²
56 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~37 unidades de 82 m²
Vendas registradas
75
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 469 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
41 de 79 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
7
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.707/m² · 7R$ 1.707/m² · 7
2012R$ 1.860/m² · 10R$ 1.860/m² · 10
2013R$ 2.195/m² · 3R$ 2.195/m² · 3
2014R$ 2.226/m² · 4R$ 2.226/m² · 4
2015R$ 2.402/m² · 8R$ 2.402/m² · 8
2016R$ 2.439/m² · 7R$ 2.439/m² · 7
2017R$ 2.439/m² · 3R$ 2.439/m² · 3
2018R$ 2.683/m² · 4R$ 2.683/m² · 4
2019R$ 2.256/m² · 5R$ 2.256/m² · 5
2020R$ 2.256/m² · 1R$ 2.256/m² · 1
2021R$ 2.470/m² · 4R$ 2.470/m² · 4
2022R$ 2.252/m² · 2R$ 2.252/m² · 2
2023R$ 2.805/m² · 5R$ 2.805/m² · 5
2024R$ 2.622/m² · 6R$ 2.622/m² · 6
2025R$ 2.927/m² · 4R$ 2.927/m² · 4
2026R$ 3.506/m² · 2R$ 3.506/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201110 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.707/m²
201210 vendas · R$ 1.860/m²
20133 vendas · R$ 2.195/m²
20144 vendas · R$ 2.226/m²
20158 vendas · R$ 2.402/m²
20167 vendas · R$ 2.439/m²
20173 vendas · R$ 2.439/m²
20184 vendas · R$ 2.683/m²
20195 vendas · R$ 2.256/m²
20201 vendas · R$ 2.256/m²
20214 vendas · R$ 2.470/m²
20222 vendas · R$ 2.252/m²
20235 vendas · R$ 2.805/m²
20246 vendas · R$ 2.622/m²
20254 vendas · R$ 2.927/m²
20262 vendas · R$ 3.506/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3767%
  • Minha Casa Minha Vida35,5%
  • Consórcio11,8%
  • Sem financiamento informado1425%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3767%R$ 8,1 mi
Minha Casa Minha Vida35,5%R$ 670 mil
Consórcio11,8%R$ 230 mil
Sem financiamento informado1425%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7992%
  • Execuções, leilões e retomadas67%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7992%R$ 14,6 mi
Execuções, leilões e retomadas67%R$ 783 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,2%R$ 99 mil

Calculadora

R$ 285.000R$ 3.476/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Almino Afonso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 44Casa1R$ 5.700/m²R$ 502 mil
Nº 172Casa1R$ 4.634/m²R$ 417 mil
Nº 372Casa1R$ 3.614/m²R$ 542 mil

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