Rua Acotipa, 96 (Itaquera)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 229 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.240/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 229 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.240/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 514 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.632/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.551/m² – R$ 4.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 229 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.211/m²
Financiadas100%
- 01/04/2024CS 08Residência · construído em 2017SFH · R$ 113 mil (49%)71 m²R$ 229.293R$ 3.229/m²
- 28/04/2022CS 08Residência · construído em 2017SFH · R$ 149 mil (37%)71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
- 07/04/2021CS 05Residência · construído em 2017SFH · R$ 196 mil (52%)64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
- 24/11/2020CS 06Residência · construído em 2017SFH · R$ 274 mil (74%)71 m²R$ 370.000R$ 5.211/m²
- 16/09/2020CS 07Residência · construído em 2017SFH · R$ 130 mil (65%)70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
309 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 514 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.739/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.874/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.303/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.034/m² · 2 | R$ 3.347/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 5.938/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.634/m² · 1 | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.028/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.229/m² · 1 | R$ 3.229/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.034/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.634/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.229/m² |
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R$ 286.936R$ 3.632/m² · curva logradouro