Rua Acotipa (Itaquera)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Acotipa, em Itaquera, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 96, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.632/m²4 vendas · mediana R$ 320 mil (79 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/08/2026Rua Acotipa, 131CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 240 mil (80%)87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- 01/04/2024Rua Acotipa, 96CS 08Residência · construído em 2017SFH · R$ 113 mil (49%)71 m²R$ 229.293R$ 3.229/m²
- 13/07/2023Rua Acotipa, 232CASA 08Residência · construído em 201795 m²R$ 287.662R$ 3.028/m²
- 28/04/2022Rua Acotipa, 96CS 08Residência · construído em 2017SFH · R$ 149 mil (37%)71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
- 07/04/2021Rua Acotipa, 96CS 05Residência · construído em 2017SFH · R$ 196 mil (52%)64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
- 24/11/2020Rua Acotipa, 96CS 06Residência · construído em 2017SFH · R$ 274 mil (74%)71 m²R$ 370.000R$ 5.211/m²
- 04/09/2020Rua Acotipa, 232CASA 04Residência · construído em 201795 m²R$ 318.000R$ 3.347/m²
- 16/09/2020Rua Acotipa, 96CS 07Residência · construído em 2017SFH · R$ 130 mil (65%)70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 16/04/2018Rua Acotipa, 95CASA 03Residência · construído em 2010SFH · R$ 120 mil (55%)169 m²R$ 220.200R$ 1.303/m²
- 27/04/2017Rua Acotipa, 95CASA 01Residência · construído em 2010SFH · R$ 135 mil (34%)176 m²R$ 400.000R$ 2.273/m²
- 15/04/2016Rua Acotipa, 95CASA 02Residência · construído em 2010SFH · R$ 320 mil (80%)166 m²R$ 400.000R$ 2.410/m²
- 24/11/2015Rua Acotipa, 125CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 150 mil (60%)87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 19/09/2011Rua Acotipa, 31LT 15Residência · construído em 2011SFH · R$ 360 mil (84%)157 m²R$ 430.000R$ 2.739/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.739/m² · 1 | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | R$ 2.410/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | R$ 1.303/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | R$ 3.347/m² · 3 | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | R$ 5.634/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | R$ 3.028/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | R$ 3.229/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.739/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.410/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.303/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.347/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.634/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.028/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.229/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80215%
- 2010 em diante1185%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 550 mil |
| 2010 em diante | 11 | 85% | R$ 3,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1077%
- Sem financiamento informado323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 77% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 23% | R$ 806 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1393%
- Terreno17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 4,2 mi |
| Terreno | 1 | 7,1% | R$ 200 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Acotipa
Perguntas frequentes sobre a Rua Acotipa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Acotipa?
A Rua Acotipa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Acotipa?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Acotipa vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Acotipa?
É o nº 96, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Acotipa?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Acotipa, em Itaquera, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.