Avenida Pires do Rio, 1952 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.320/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.320/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 269 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.741/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 4.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.853/m²
Financiadas—
- 06/07/2026PT LTS 18 E 19 QResidência · construído em 1983SFH · R$ 222 mil (79%)116 m²R$ 280.000R$ 2.414/m²
- 14/07/2014PT LTS 18 EResidência · construído em 1983116 m²R$ 150.000R$ 1.293/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.888/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.391/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.293/m² · 1 | R$ 2.369/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.492/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.888/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.998/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.793/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.009/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.796/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.397/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.483/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 4.741/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.293/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
Calculadora
R$ 298.707R$ 4.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pires do Rio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1956 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 369 mil |
| Nº 2050 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.418/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2076 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.374/m² | R$ 712 mil |
| Nº 2134 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.145/m² | R$ 737 mil |
| Nº 2230 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.494/m² | R$ 823 mil |
| Nº 2240 | Loja | 1 | R$ 3.249/m² | R$ 916 mil |
| Nº 2252 | Loja | 1 | R$ 379/m² | R$ 107 mil |
| Nº 2808 | Casa | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 268 mil |
| Nº 2950 | Loja | 1 | R$ 7.859/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3022 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 773 mil |