Avenida Pde Gregorio Mafra, 1578 (Itaquera)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2021
- R$ 218 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.642/m²8 vendas · mediana R$ 375 mil (64 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 361 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.871/m² – R$ 6.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 218 mil
Maior valorR$ 218 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198187,5% transferido166 m²R$ 218.280—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
272 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.848/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.716/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.345/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.087/m² · 10 |
| 2015 | R$ 2.400/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.294/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.548/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.357/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.969/m² · 6 |
| 2020 | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.444/m² · 9 |
| 2022 | R$ 4.518/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.960/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.530/m² · 4 |
Calculadora
R$ 361.057R$ 5.642/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pde Gregorio Mafra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 7.324/m² | R$ 439 mil |
| Nº 815 | Apartamento | 1 | R$ 7.587/m² | R$ 440 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 960/m² | R$ 230 mil |
| Nº 932 | Casa | 2 | R$ 2.341/m² | R$ 375 mil |
| Nº 933 | Casa | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 244 mil |
| Nº 974 | Casa | 1 | R$ 1.523/m² | R$ 181 mil |
| Nº 1118 | Casa | 1 | R$ 9.054/m² | R$ 416 mil |
| Nº 1420 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 715 mil |
| Nº 1427 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1440 | Casa | 1 | R$ 4.137/m² | R$ 405 mil |