Avenida Jean Khoury Farah, 360 (Itaquera)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 241 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.085/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 298 mil
58 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 241 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.085/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 298 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²
Unidade típica
R$ 273 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.771/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 396 mil
Mediana da listaR$ 5.014/m²
Financiadas98%
  1. 24/08/2026AP 1207 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 124 mil (56%)—R$ 220.001—
  2. 20/08/2026AP 1102Apartamento em condomínio · construído em 202553 m²R$ 206.619R$ 3.898/m²
  3. 26/06/2026AP 1001 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 304 mil (80%)62 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
  4. 09/04/2026AP. 1001 - TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 356.000—
  5. 18/03/2026PT AREA B LT IUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 185.938—
  6. 19/03/2026PT AREA B LT IUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 70.000—
  7. 18/03/2026PT AREA B LT IUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.599—
  8. 14/01/2026APTO 903 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 200 mil (80%)—R$ 250.000—
  9. 04/11/2025AP 1411 TR 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 218 mil (74%)—R$ 293.155—
  10. 27/10/2025AP. 1002 - T. 01Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 284 mil (72%)—R$ 392.489—
  11. 06/10/2025AP. 715 - Torre 1Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 383.583—
  12. 14/10/2025APTO 1207 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 139 mil (56%)—R$ 250.000—
  13. 03/10/2025APTO 610 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 148 mil (59%)—R$ 250.000—
  14. 29/09/2025TORRE 1 APTO 115Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 269 mil (80%)—R$ 336.600—
  15. 15/09/2025APTO 901 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 239 mil (80%)—R$ 298.850—
  16. 22/09/2025APTO 914 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 165 mil (64%)—R$ 260.000—
  17. 08/09/2025TORRE 1 APTO 1009Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 182 mil (73%)—R$ 250.000—
  18. 18/08/2025TORRE 1 AP 1215Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 235 mil (70%)—R$ 336.600—
  19. 18/08/2025APTO 1215 TORRE 01Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 235 mil (70%)—R$ 336.600—
  20. 25/08/2025APTO 1513 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 203 mil (68%)—R$ 298.850—
  21. 29/07/2025AP 1 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 257 mil (80%)—R$ 320.850—
  22. 15/07/2025AP 1502 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 181 mil (61%)—R$ 298.850—
  23. 30/06/2025APTO 1116 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 269 mil (80%)—R$ 336.600—
  24. 24/10/2024APTO 1609 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 208 mil (79%)—R$ 264.000—
  25. 23/09/2024TORRE 1 APTO 402Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 269 mil (80%)—R$ 336.600—

Este endereço

Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
11.503 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~10 unidades de 58 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 355 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
467 de 476 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
29%
das compras e vendas
Outras transações
9
8 leilões/retomadas · 476 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2026R$ 5.014/m² · 2R$ 5.014/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)32969%
  • Minha Casa Minha Vida13829%
  • Sem financiamento informado91,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)32969%R$ 84,6 mi
Minha Casa Minha Vida13829%R$ 34,3 mi
Sem financiamento informado91,9%R$ 11,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda47698%
  • Cessões de direitos10,2%
  • Execuções, leilões e retomadas81,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda47698%R$ 130,8 mi
Cessões de direitos10,2%R$ 143 mil
Execuções, leilões e retomadas81,6%R$ 2,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical889%
  • Terreno111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical889%R$ 2 mi
Terreno111%R$ 10,1 mi

Calculadora

R$ 273.333R$ 3.333/m² · curva bairro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 450Prédio inteiro1R$ 14.586/m²R$ 117,4 mi

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