Avenida Jean Khoury Farah (Itaquera)
A Prefeitura registrou 487 compras e vendas na Avenida Jean Khoury Farah, em Itaquera, desde 2011 (101 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 360, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 487
- 101 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.333/m²437 vendas · mediana R$ 260 mil (82 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 273 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.771/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 484
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 392 mil
Mediana da listaR$ 5.014/m²
Financiadas88%
- 24/08/2026Avenida Jean Khoury Farah, 360AP 1207 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 124 mil (56%)—R$ 220.001—
- 20/08/2026Avenida Jean Khoury Farah, 360AP 1102Apartamento em condomínio · construído em 202553 m²R$ 206.619R$ 3.898/m²
- 26/06/2026Avenida Jean Khoury Farah, 360AP 1001 - TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 304 mil (80%)62 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
- 09/04/2026Avenida Jean Khoury Farah, 360AP. 1001 - TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 356.000—
- 18/03/2026Avenida Jean Khoury Farah, 360PT AREA B LT IUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 185.938—
- 19/03/2026Avenida Jean Khoury Farah, 360PT AREA B LT IUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 70.000—
- 18/03/2026Avenida Jean Khoury Farah, 360PT AREA B LT IUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.599—
- 14/01/2026Avenida Jean Khoury Farah, 360APTO 903 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 200 mil (80%)—R$ 250.000—
- 04/11/2025Avenida Jean Khoury Farah, 360AP 1411 TR 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 218 mil (74%)—R$ 293.155—
- 27/10/2025Avenida Jean Khoury Farah, 360AP. 1002 - T. 01Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 284 mil (72%)—R$ 392.489—
- 06/10/2025Avenida Jean Khoury Farah, 360AP. 715 - Torre 1Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 383.583—
- 03/10/2025Avenida Jean Khoury Farah, 360APTO 610 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 148 mil (59%)—R$ 250.000—
- 14/10/2025Avenida Jean Khoury Farah, 360APTO 1207 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 139 mil (56%)—R$ 250.000—
- 29/09/2025Avenida Jean Khoury Farah, 360TORRE 1 APTO 115Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 269 mil (80%)—R$ 336.600—
- 15/09/2025Avenida Jean Khoury Farah, 360APTO 901 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 239 mil (80%)—R$ 298.850—
- 22/09/2025Avenida Jean Khoury Farah, 360APTO 914 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 165 mil (64%)—R$ 260.000—
- 08/09/2025Avenida Jean Khoury Farah, 360TORRE 1 APTO 1009Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 182 mil (73%)—R$ 250.000—
- 18/08/2025Avenida Jean Khoury Farah, 360APTO 1215 TORRE 01Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 235 mil (70%)—R$ 336.600—
- 18/08/2025Avenida Jean Khoury Farah, 360TORRE 1 AP 1215Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 235 mil (70%)—R$ 336.600—
- 25/08/2025Avenida Jean Khoury Farah, 360APTO 1513 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 203 mil (68%)—R$ 298.850—
- 29/07/2025Avenida Jean Khoury Farah, 360AP 1 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 257 mil (80%)—R$ 320.850—
- 15/07/2025Avenida Jean Khoury Farah, 360AP 1502 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 181 mil (61%)—R$ 298.850—
- 30/06/2025Avenida Jean Khoury Farah, 360APTO 1116 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 269 mil (80%)—R$ 336.600—
- 24/10/2024Avenida Jean Khoury Farah, 360APTO 1609 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 208 mil (79%)—R$ 264.000—
- 23/09/2024Avenida Jean Khoury Farah, 360TORRE 1 APTO 402Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 269 mil (80%)—R$ 336.600—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
467 de 478 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
29%
das compras e vendas
Outras transações
9
8 leilões/retomadas · 476 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.337/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.612/m² · 591 |
| 2013 | — | R$ 1.743/m² · 651 |
| 2014 | — | R$ 2.043/m² · 365 |
| 2015 | — | R$ 2.256/m² · 261 |
| 2016 | — | R$ 2.303/m² · 244 |
| 2017 | — | R$ 2.208/m² · 258 |
| 2018 | — | R$ 3.051/m² · 355 |
| 2019 | — | R$ 2.525/m² · 397 |
| 2020 | — | R$ 2.491/m² · 318 |
| 2021 | — | R$ 2.674/m² · 543 |
| 2022 | — | R$ 2.790/m² · 430 |
| 2023 | — | R$ 2.779/m² · 410 |
| 2024 | — | R$ 3.111/m² · 470 |
| 2025 | — | R$ 3.313/m² · 471 |
| 2026 | R$ 5.014/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 304 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)32969%
- Minha Casa Minha Vida13829%
- Sem financiamento informado112,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 329 | 69% | R$ 84,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 138 | 29% | R$ 34,3 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 2,3% | R$ 141,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda47898%
- Cessões de direitos10,2%
- Execuções, leilões e retomadas81,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 478 | 98% | R$ 260,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,2% | R$ 143 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 1,6% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical873%
- Comercial horizontal19,1%
- Terreno218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 73% | R$ 2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 59,6 mi |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 80,1 mi |
Calculadora
R$ 273.333R$ 3.333/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Avenida Jean Khoury Farah
Perguntas frequentes sobre a Avenida Jean Khoury Farah
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Jean Khoury Farah?
A Avenida Jean Khoury Farah teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Jean Khoury Farah?
Um apartamento típico de 82 m² na Avenida Jean Khoury Farah vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Jean Khoury Farah?
É o nº 360, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Jean Khoury Farah?
A Prefeitura registrou 487 compras e vendas na Avenida Jean Khoury Farah, em Itaquera, desde 2011, das quais 101 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.