Avenida Giovanni Giusti (Itaquera)

A Prefeitura registrou 307 compras e vendas na Avenida Giovanni Giusti, em Itaquera, desde 2011 (307 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses).

Apartamento (referência)
R$ 3.333/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
307
307 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
0
Imóvel típico
R$ 273 mil
~82 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.333/m²437 vendas · mediana R$ 260 mil (82 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 273 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.771/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 307

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da lista—
Financiadas80%
  1. 14/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 1401 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 288 mil (80%)—R$ 360.000—
  2. 20/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAPTO 2207 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 232 mil (77%)—R$ 300.000—
  3. 21/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 201 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 240 mil (80%)—R$ 300.000—
  4. 04/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAPTO 1412 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 209 mil (70%)—R$ 300.000—
  5. 19/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 1105 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 240 mil (80%)—R$ 300.000—
  6. 18/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAPTO 2405 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 226 mil (75%)—R$ 300.000—
  7. 24/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 1411 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 220 mil (80%)—R$ 275.000—
  8. 18/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAPTO 1411Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 259.000—
  9. 18/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAPTO 1309Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 259.000—
  10. 18/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAPTO 1607Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 259.000—
  11. 18/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAPTO 1311Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 259.000—
  12. 18/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAPTO 1209Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 259.000—
  13. 18/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAPTO 1211Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 259.000—
  14. 18/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAPTO 1409Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 259.000—
  15. 18/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAPTO 1609Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 259.000—
  16. 18/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAPTO 1111Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 259.000—
  17. 18/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAPTO 1605Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 259.000—
  18. 30/07/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 1405 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 236 mil (79%)—R$ 300.000—
  19. 31/07/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 2408 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 240 mil (80%)—R$ 300.000—
  20. 23/07/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 1011 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 240 mil (80%)—R$ 300.000—
  21. 30/07/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºBL. T2 , AP1707Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 240 mil (80%)—R$ 300.000—
  22. 03/07/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 709 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 213 mil (77%)—R$ 275.000—
  23. 06/07/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 2305 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 220 mil (80%)—R$ 275.000—
  24. 18/06/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAPTO 209, BLT1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 232 mil (77%)—R$ 300.000—
  25. 30/06/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 1009 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 240 mil (80%)—R$ 300.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
96%
295 de 307 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
63%
das compras e vendas
Outras transações
0
307 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026R$ 3.390/m²
Ver tabela
PeríodoItaquera
2011R$ 1.337/m² · 367
2012R$ 1.612/m² · 591
2013R$ 1.743/m² · 651
2014R$ 2.043/m² · 365
2015R$ 2.256/m² · 261
2016R$ 2.303/m² · 244
2017R$ 2.208/m² · 258
2018R$ 3.051/m² · 355
2019R$ 2.525/m² · 397
2020R$ 2.491/m² · 318
2021R$ 2.674/m² · 543
2022R$ 2.790/m² · 430
2023R$ 2.779/m² · 410
2024R$ 3.111/m² · 470
2025R$ 3.313/m² · 471
2026R$ 3.390/m² · 304

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10033%
  • Minha Casa Minha Vida19463%
  • SFI, carteira hipotecária e outros10,3%
  • Sem financiamento informado123,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10033%R$ 30,8 mi
Minha Casa Minha Vida19463%R$ 56,5 mi
SFI, carteira hipotecária e outros10,3%R$ 252 mil
Sem financiamento informado123,9%R$ 2,9 mi

Calculadora

R$ 273.333R$ 3.333/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Avenida Giovanni Giusti

Sem vendas registradas.

Perguntas frequentes sobre a Avenida Giovanni Giusti

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Giovanni Giusti?

A Avenida Giovanni Giusti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Avenida Giovanni Giusti?

Um apartamento típico de 82 m² na Avenida Giovanni Giusti vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Giovanni Giusti?

A Prefeitura registrou 307 compras e vendas na Avenida Giovanni Giusti, em Itaquera, desde 2011, das quais 307 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.

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