Avenida Flor da Abissinia, 428 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.776/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.776/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.776/m²Unidade típica
R$ 498 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.308/m² – R$ 6.236/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.409/m²
Financiadas—
- 13/02/2025LT 14 QD 4 PRQ GResidência · construído em 1971132 m²R$ 450.000R$ 3.409/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 603/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.854/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.639/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.840/m² · 1 |
Calculadora
R$ 498.467R$ 3.776/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Flor da Abissinia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 167 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 1.060/m² | R$ 155 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 287 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 585 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 8.696/m² | R$ 626 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 414 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 344 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 243 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 8.973/m² | R$ 646 mil |