Avenida do Contorno, 508 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.296/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 803 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.296/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 803 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.455/m²
Financiadas33%
- 22/10/2025516Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)110 m²R$ 255.000—
- 23/09/2025apto 08Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19784,74% transferidoMCMV · R$ 197 mil (80%)110 m²R$ 247.000—
- 24/01/2025516-AP. 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19784,7% transferido110 m²R$ 85.000—
- 24/01/2025516-VAGA 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19780,52% transferido110 m²R$ 10.000—
- 21/10/2024VAGA DE GARAGEM 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19780,59% transferido110 m²R$ 5.000—
- 27/09/2024516 AP 18Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)110 m²R$ 240.000—
- 27/09/2024516-APTO. 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19784,4% transferido110 m²R$ 120.000—
- 27/09/2024516-VAGA 07Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19780,59% transferido110 m²R$ 50.000—
- 15/07/2021516Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 361/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 33% | R$ 742 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 870 mil |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro