Avenida Diogo José Machado, 704 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.184/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 118 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.184/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 118 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas—
- 27/10/2023LT13QD3 JD ITAPEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 388 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 385/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.507/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.707/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.137/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.681/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.880/m² · 1 |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro