Avenida Coronel Alves e Rocha Filho, 682 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2016 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.480/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jan/2016
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.480/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 243 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.438/m²
Financiadas—
- 08/01/2016PT LT 14 QDResidência · construído em 2002SFH · R$ 171 mil (90%)98 m²R$ 190.000R$ 1.939/m²
- 30/04/2015PT LT 14 QDResidência · construído em 200298 m²R$ 91.800R$ 937/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 243 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2015 | R$ 937/m² · 1 | R$ 937/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.939/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.096/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 937/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.939/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 92 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 282 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro