Avenida Campanella, 676 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 16.830/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 127 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.830/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.890/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.657/m² – R$ 5.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 12.583/m²
Financiadas—
- 02/12/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972127 m²R$ 1.598.000R$ 12.583/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 930/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 889/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.041/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.606/m² · 1 |
| 2021 | R$ 12.583/m² · 1 | R$ 12.583/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 614/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.264/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
Calculadora
R$ 489.000R$ 4.890/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Campanella
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 386 | Loja | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 385 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 1.848/m² | R$ 129 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 6.213/m² | R$ 646 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 1.818/m² | R$ 282 mil |
| Nº 524 | Outros | 1 | R$ 2.336/m² | R$ 925 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 503 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 496 mil |
| Nº 664 | Loja | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 888 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.926/m² | R$ 909 mil |
| Nº 936 | Casa | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 992 mil |