Avenida Campanella, 378 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 183 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.126/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 252 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 183 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.126/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 252 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.198/m²Unidade típica
R$ 255 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.155/m² – R$ 2.519/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 183 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.951/m²
Financiadas—
- 12/06/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 201877 m²R$ 183.000R$ 2.377/m²
- 03/11/2020AP 17Apartamento em condomínio · construído em 201861 m²R$ 180.000R$ 2.951/m²
- 21/09/2020AP 04 TERREApartamento em condomínio · construído em 201870 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
405 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 755 mil
~3 unidades de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.351/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.552/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.638/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 1.608/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 1.857/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.847/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.595/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 1.767/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.897/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.118/m² · 2 | R$ 1.897/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 2.026/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 1.879/m² · 13 |
| 2023 | R$ 2.377/m² · 1 | R$ 2.155/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 2.241/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 2.246/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 2.337/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.118/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.377/m² |
Calculadora
R$ 255.000R$ 2.198/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Campanella
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 789/m² | R$ 55 mil |
| Nº 319 | Terreno | 1 | R$ 2.789/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 386 | Loja | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 385 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 1.848/m² | R$ 129 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 6.213/m² | R$ 646 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 1.818/m² | R$ 282 mil |
| Nº 524 | Outros | 1 | R$ 2.336/m² | R$ 925 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 503 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 496 mil |