Avenida Aguia de Haia, 1218 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (loja, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.143/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 899 mil
- 786 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.143/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 899 mil (786 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.146/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~327 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.902/m² – R$ 6.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 827/m²
Financiadas—
- 12/12/20221210Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1986786 m²R$ 650.000R$ 827/m²
- 12/12/2022LojaLoja · construído em 201350% transferido700 m²R$ 150.000—
- 12/12/2022LojaLoja · construído em 201350% transferido700 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
402 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~18 unidades de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 456 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.785/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.121/m² · 2 |
| 2022 | R$ 827/m² · 1 | R$ 3.163/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.890/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.922/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical133%
- Comercial horizontal267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 650 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 67% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 1.355.017R$ 4.144/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Aguia de Haia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1366 | Loja | 1 | R$ 6.138/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1376 | Loja | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 420 mil |
| Nº 1634 | Loja | 1 | R$ 6.457/m² | R$ 672 mil |
| Nº 1772 | Loja | 1 | R$ 3.840/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1846 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 11.781/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1876 | Loja | 2 | R$ 4.759/m² | R$ 476 mil |
| Nº 1906 | Loja | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 674 mil |
| Nº 1918 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 291 mil |
| Nº 2100 | Apartamento | 156 | R$ 2.771/m² | R$ 305 mil |