Rua Vitória do Espirito Santo (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Vitória do Espirito Santo, no Itaim Paulista, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 772/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 60, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 772/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 18
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 40 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 772/m²3 vendas · mediana R$ 40 mil (52 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/07/2025Rua Vitória do Espirito Santo, 60AP 221 BApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 35.000R$ 673/m²
- 07/07/2025Rua Vitória do Espirito Santo, 60AP 221 BApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 15.000R$ 288/m²
- 28/05/2025Rua Vitória do Espirito Santo, 60AP 221 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 37 mil (100%)52 m²R$ 36.823R$ 708/m²
- 21/06/2024Rua Vitória do Espirito Santo, 150AP 312 AApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 89.650R$ 1.724/m²
- 23/10/2023Rua Vitória do Espirito Santo, 101AP 454 BApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 8.000R$ 154/m²
- 29/05/2023Rua Vitória do Espirito Santo, 60AP 322 AApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 39.653R$ 763/m²
- 12/12/2022Rua Vitória do Espirito Santo, 150AP 421 BApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 52.000R$ 1.000/m²
- 27/10/2021Rua Vitória do Espirito Santo, 151AP 322 BApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 39.003R$ 750/m²
- 29/04/2019Rua Vitória do Espirito Santo, 401AP 111 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 39 mil (100%)52 m²R$ 38.951R$ 749/m²
- 18/12/2018Rua Vitória do Espirito Santo, 150AP 451 BApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 80.000R$ 1.538/m²
- 17/03/2017Rua Vitória do Espirito Santo, 60AP 21 B BL 0Apartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 9.000R$ 173/m²
- 10/03/2016Rua Vitória do Espirito Santo, 150AP 451 BApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 10.000R$ 192/m²
- 11/01/2016Rua Vitória do Espirito Santo, 150AP 451 BApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 37.744R$ 726/m²
- 01/09/2014Rua Vitória do Espirito Santo, 60AP 511 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 54 mil (90%)52 m²R$ 60.000R$ 1.154/m²
- 16/06/2014Rua Vitória do Espirito Santo, 60AP 21 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 36.872R$ 709/m²
- 25/06/2014Rua Vitória do Espirito Santo, 190AP 124 BApartamento em condomínio · construído em 199750% transferido52 m²R$ 10.000—
- 30/10/2012Rua Vitória do Espirito Santo, 401AP 21 A B 4Apartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 36.915R$ 710/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.356/m² · 49 |
| 2012 | R$ 710/m² · 1 | R$ 2.136/m² · 140 |
| 2013 | — | R$ 1.882/m² · 88 |
| 2014 | R$ 931/m² · 2 | R$ 1.858/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 2.533/m² · 53 |
| 2016 | R$ 726/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 38 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 44 |
| 2018 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.856/m² · 42 |
| 2019 | R$ 749/m² · 1 | R$ 1.969/m² · 36 |
| 2020 | — | R$ 2.531/m² · 38 |
| 2021 | R$ 750/m² · 1 | R$ 2.520/m² · 43 |
| 2022 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.354/m² · 40 |
| 2023 | R$ 763/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 52 |
| 2024 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 2.999/m² · 64 |
| 2025 | R$ 691/m² · 2 | R$ 2.475/m² · 64 |
| 2026 | — | R$ 3.507/m² · 49 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2012 | 1 vendas · R$ 710/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 931/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 726/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 749/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 763/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 691/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 76 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 415 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Cessões de direitos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 635 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 39 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Vitória do Espirito Santo
Perguntas frequentes sobre a Rua Vitória do Espirito Santo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vitória do Espirito Santo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Vitória do Espirito Santo é de R$ 772/m², 74% abaixo da mediana do Itaim Paulista (R$ 3.000/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Vitória do Espirito Santo?
Um apartamento típico de 52 m² na Rua Vitória do Espirito Santo vale cerca de R$ 40 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vitória do Espirito Santo?
É o nº 60, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vitória do Espirito Santo?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Vitória do Espirito Santo, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.