Rua Valente de Novais, 257 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.070/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 270 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.070/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 829 mil (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.068/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.768/m² – R$ 4.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.056/m²
Financiadas—
- 18/10/2021CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 500 mil (71%)270 m²R$ 700.000R$ 2.593/m²
- 05/02/2014CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 111 mil (27%)270 m²R$ 410.000R$ 1.519/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
273 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 829 mil
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 710/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.519/m² · 1 | R$ 1.519/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.573/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.701/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.519/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
Calculadora
R$ 610.193R$ 4.068/m² · curva bairro