Rua Valdomiro Gonzaga Silva, 458 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (casa, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.242/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 231 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 95 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.242/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 231 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.910/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.205/m² – R$ 4.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 922/m²
Financiadas—
- 24/05/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996103 m²R$ 95.000R$ 922/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
313 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 341 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 788/m² · 1 |
| 2012 | R$ 922/m² · 1 | R$ 922/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 846/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 447/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.694/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 264/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.148/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 265.849R$ 3.910/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Valdomiro Gonzaga Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 2.186/m² | R$ 116 mil |
| Nº 185 | Terreno | 1 | R$ 512/m² | R$ 64 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 402/m² | R$ 60 mil |
| Nº 199 | Terreno | 1 | R$ 545/m² | R$ 68 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 582/m² | R$ 112 mil |
| Nº 212 | Terreno | 1 | R$ 209/m² | R$ 27 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 672/m² | R$ 54 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 500/m² | R$ 35 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 161 mil |
| Nº 689 | Loja | 1 | R$ 3.389/m² | R$ 322 mil |