Rua Tapuirana, 47 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.129/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.129/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 554 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.956/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.043/m² – R$ 5.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.825/m²
Financiadas—
- 29/04/2025LT 21 JD SANTOSResidência · construído em 2003SFH · R$ 274 mil (55%)177 m²R$ 500.000R$ 2.825/m²
- 25/11/2022LT 21 JD SANTOSResidência · construído em 199650% transferido110 m²R$ 166.259—
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
267 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 626 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 274 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.180/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.915/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.825/m² · 1 | R$ 2.825/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 166 mil |
Calculadora
R$ 376.657R$ 4.956/m² · curva bairro