Rua Sergio Antunes de Andrade, 445 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.446/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.446/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 220 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.144/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.185/m²
Financiadas—
- 18/03/2026CasaResidência · construído em 198290 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 02/09/2021CasaResidência · construído em 198290 m²R$ 113.305R$ 1.259/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
194 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.331/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 599/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.456/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.259/m² · 1 | R$ 1.259/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.259/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
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R$ 301.804R$ 3.144/m² · curva bairro