Rua Sergio Antunes de Andrade (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sergio Antunes de Andrade, no Itaim Paulista, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 190, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²108 vendas · mediana R$ 310 mil (96 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/03/2026Rua Sergio Antunes de Andrade, 445CasaResidência · construído em 198290 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 05/01/2023Rua Sergio Antunes de Andrade, 77JD DAS OLIVEIRASResidência · construído em 1985SFH · R$ 200 mil (80%)65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 02/09/2021Rua Sergio Antunes de Andrade, 445CasaResidência · construído em 198290 m²R$ 113.305R$ 1.259/m²
- 06/01/2020Rua Sergio Antunes de Andrade, 133JD DAS OLIVEResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197965 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/12/2019Rua Sergio Antunes de Andrade, 190JD DAS OLIVEResidência · construído em 1994SFH · R$ 113 mil (38%)206 m²R$ 300.000R$ 1.456/m²
- 04/06/2018Rua Sergio Antunes de Andrade, 190JD DAS OLIVEResidência · construído em 1994206 m²R$ 123.300R$ 599/m²
- 30/09/2015Rua Sergio Antunes de Andrade, 48CasaResidência · construído em 199290 m²R$ 111.045R$ 1.234/m²
- 01/07/2015Rua Sergio Antunes de Andrade, 157CasaResidência · construído em 198570 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 842/m² · 192 |
| 2012 | — | R$ 952/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 1.273/m² · 168 |
| 2014 | — | R$ 1.806/m² · 172 |
| 2015 | R$ 1.331/m² · 2 | R$ 1.533/m² · 113 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 84 |
| 2017 | — | R$ 2.188/m² · 127 |
| 2018 | R$ 599/m² · 1 | R$ 1.865/m² · 109 |
| 2019 | R$ 1.456/m² · 1 | R$ 1.669/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.306/m² · 127 |
| 2021 | R$ 1.259/m² · 1 | R$ 2.525/m² · 194 |
| 2022 | — | R$ 2.641/m² · 176 |
| 2023 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.011/m² · 131 |
| 2024 | — | R$ 2.801/m² · 172 |
| 2025 | — | R$ 2.985/m² · 163 |
| 2026 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 3.106/m² · 80 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 2 vendas · R$ 1.331/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 599/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.456/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.259/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80440%
- Anos 90440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 25 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 743 mil |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 731 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 728 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos110%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 25 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 196 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sergio Antunes de Andrade
Perguntas frequentes sobre a Rua Sergio Antunes de Andrade
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sergio Antunes de Andrade?
A Rua Sergio Antunes de Andrade teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sergio Antunes de Andrade?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Sergio Antunes de Andrade vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sergio Antunes de Andrade?
É o nº 190, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sergio Antunes de Andrade?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sergio Antunes de Andrade, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.