Rua Sargaco, 406 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 169 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.492/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 140 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 169 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.492/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 140 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.522/m²Unidade típica
R$ 141 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.967/m² – R$ 3.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 169 mil
Mediana da listaR$ 2.071/m²
Financiadas—
- 06/11/2023CasaResidência · construído em 200156 m²R$ 168.960R$ 3.017/m²
- 27/08/2008CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 50 mil (80%)56 m²R$ 63.000R$ 1.125/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 140 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 50 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.125/m² · 1 | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 63 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 169 mil |
Calculadora
R$ 141.237R$ 2.522/m² · curva bairro