Rua Rosa Silvestre, 31 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.115/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.115/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 406 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.408/m²Unidade típica
R$ 144 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.341/m² – R$ 3.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 7.600/m²
Financiadas—
- 14/07/2025QD G LT 31Residência · construído em 199650 m²R$ 380.000R$ 7.600/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
~3 unidades de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 1.380/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.602/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.876/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.600/m² · 1 | R$ 7.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 144.458R$ 2.408/m² · curva bairro