Rua Pedro do Monte Santo, 229 (Itaim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.896/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.896/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 428 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.144/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 548 mil
Mediana da listaR$ 3.426/m²
Financiadas—
- 20/09/2021CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 256 mil (80%)95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
- 24/10/2019CASA 4Residência · construído em 201195 m²R$ 124.032R$ 1.306/m²
- 23/12/2014CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 462 mil (84%)95 m²R$ 548.000R$ 5.768/m²
- 11/12/2014CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 315 mil (90%)54 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
- 10/12/2014CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 306 mil (90%)55 m²R$ 340.000R$ 6.182/m²
- 26/09/2014CASA 4Residência · construído em 201195 m²R$ 316.000R$ 3.326/m²
- 26/09/2014CASA 1Residência · construído em 201154 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²
- 26/09/2014CASA 2Residência · construído em 201155 m²R$ 185.000R$ 3.364/m²
- 17/09/2013CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 142 mil (77%)48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 428 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.854/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.597/m² · 6 | R$ 4.597/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.468/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.306/m² · 1 | R$ 1.306/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.590/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.368/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 4.597/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.306/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.368/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 124 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Execuções, leilões e retomadas325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 25% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 301.804R$ 3.144/m² · curva bairro