Rua Pascoal de Miranda, 296 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.254/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.254/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 315 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.743/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.236/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 31/10/2023JD ITAIMResidência · construído em 196760 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 30/12/2021JD ITAIMResidência · construído em 196760 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
227 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 940/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 295/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.177/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.857/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Calculadora
R$ 341.526R$ 4.743/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pascoal de Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.112/m² | R$ 389 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 619 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 342 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 477 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.200/m² | R$ 630 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 511/m² | R$ 139 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 6.178/m² | R$ 488 mil |
| Nº 274 | Loja | 1 | R$ 931/m² | R$ 456 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 2.726/m² | R$ 463 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 1.459/m² | R$ 365 mil |